SC-401, Km 1 · João Paulo · Florianópolis

Espaços para empresas
que querem crescer.

Base 401 · Lojas · 3º Andar na rota da inovação de Florianópolis.

R$ 3.832a partir de / mês

24 a 63 m²metragens

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O endereço certo faz diferença

Trabalhe onde estão as maiores empresas de tecnologia de Florianópolis.

O Techno Towers concentra startups, fintechs, consultorias e escritórios de advocacia na rota de inovação da cidade. Seu próximo cliente, parceiro ou colaborador pode estar a um andar de distância.

Área de trabalho ao ar livre Techno Towers

Infraestrutura pensada para alta performance.

Espaços disponíveis

Escolha o espaço da sua empresa

Salas privativas, conjuntos e lojas com preços, metragens e infraestrutura completa.

6º Andar · 606 m²

Base 401

16 salas · Common Room · Sala de Reunião · Internet

Ver salas →

Térreo · Alto Fluxo

Lojas

9 lojas · 39 a 225 m² · Frente para circulação

Ver lojas →

3º Andar · Salas Individuais

3º Andar

3 salas disponíveis · 36 a 47 m² · Mesmo padrão

Ver salas →

Mais do que um escritório.
Um ecossistema.

Por que Techno Towers

O complexo que coloca sua empresa no topo da SC-401.

Internet fibra

Link dedicado com cabeamento estruturado. Conexão estável para operações críticas.

Sala de reunião

Espaços modernos para clientes e equipe, sem taxa adicional.

Common Room

Área de convivência compartilhada. Networking natural no dia a dia.

Ar condicionado

Sistema central de climatização em todos os ambientes.

Portaria 24h

Controle de acesso e segurança monitorada continuamente.

Estacionamento

Vagas para locatários e visitantes incluídas no complexo.

Restaurante

Refeições no próprio complexo sem precisar sair do prédio.

Endereço premium

SC-401, Km 1. A rota de tecnologia mais valorizada de Florianópolis.

BASE 401Business Hub · Techno Towers

Sala comercial pronta para ocupação imediata na SC-401.

Escritório mobiliado no 6º andar do Techno Towers, na Rota da Inovação de Florianópolis. Entre hoje, organize sua equipe e comece a trabalhar amanhã.

Ver disponibilidade Agendar visita Falar no WhatsApp

62m²Sala destaque

6º andarBase 401

R$ 9.390+ condomínio médio

6º Andar · Base 401

Salas disponíveis

Veja metragens, preços e clique em uma sala para abrir fotos e contato direto.

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Mostrando 16 salas

Sala	Área (m²)	Aluguel/mês	Condomínio/mês	Total/mês	Status	Obs.

Aluguel: R$150/m². Condomínio proporcional à metragem. Salas 602 e 603 com uso alternativo (Cenário 3).

Consultar disponibilidade Tabela completa

62m²Sala comercial

ProntaOcupação imediata

MobiliadaMesas e cadeiras

FibraUnifique pré-instalada

24hPortaria e acesso

SC-401Rota da inovação

Fotos do Base 401

Veja o espaço antes de falar com a consultora.

Fotos reais e referências do material comercial do Base 401: sala pronta, mobiliário, reunião, copa e áreas compartilhadas.

Sala pronta

Sala de reunião

Copa

Reuniões

Techno Towers

Sala Comercial 62m² · Base 401 Business Hub

Escritório descomplicado em um endereço completo.

Escritório pronto para ocupação imediata na Rota da Inovação de Florianópolis. Entre hoje e comece a trabalhar amanhã.

Totalmente mobiliada: mesas, cadeiras ergonômicas e armários.

Ar condicionado incluso.

Infraestrutura de Fibra Ótica Unifique pré-instalada; contrate direto com a operadora e ative em até 5 dias.

Sala de reunião privativa com agendamento sem custo adicional.

Copa e área de descompressão.

Limpeza e manutenção inclusas.

Estacionamento rotativo com opção de mensalista.

Portaria 24h e controle de acesso.

Infraestrutura do Base 401

Tudo incluso. Chegue e trabalhe.

Esta infraestrutura é específica da experiência Base 401: salas individuais e autônomas com facilidades compartilhadas no 6º andar.

Internet fibra óptica

Unifique pré-instalada. Contrate direto com a operadora e ative em até 5 dias.

Limpeza inclusa

Limpeza e manutenção inclusas para reduzir sua operação diária.

Sala de reunião

Sala de reunião privativa com agendamento sem custo adicional.

Common Room

Copa e ambiente de descompressão para equipe e visitantes.

Ar condicionado

Ar condicionado incluso para ocupação imediata.

Opção mobiliada

Mesas, cadeiras ergonômicas e armários na sala destaque.

Estacionamento

Estacionamento rotativo com opção de mensalista.

Portaria 24h

Portaria 24h, monitoramento e controle de acesso.

Gerador

Energia nas áreas comuns sem interrupção.

Acessibilidade

Elevadores com chamada inteligente.

Restaurante

Refeições no próprio complexo.

30.000 m² verdes

Espaços de convivência ao ar livre.

Sobre o Base 401

14 salas privativas sem obras, sem contratos complexos e sem dor de cabeça.

O Base 401 ocupa o 6º andar completo do Techno Towers e foi pensado para empresas que querem entrar rápido, operar com estrutura profissional e manter custos previsíveis.

Localização estratégica: na porta do Parque Tecnológico Alfa, ao lado do CELTA, SEBRAE e do ecossistema tech de Florianópolis.

StartupsConsultoriasEngenhariaArquiteturaAgências digitaisEmpresas de TIProfissionais liberais

Por que aqui

Techno Towers vs. o resto

Techno Towers

Estacionamento incluído
Common Room no andar
Sala de reunião compartilhada
Restaurante no complexo
SC-401 · Endereço premium
Ao lado do Parque Alfa
Próximo à ACATE e CELTA
Internet e limpeza inclusos
Portaria 24h
Espaços verdes 30.000 m²

Escritório comum

Estacionamento pago à parte
Sem áreas comuns
Sem sala de reunião
Sem restaurante
Endereço sem prestígio
Longe do ecossistema
Sem vizinhança premium
Contas separadas
Sem segurança
Sem infraestrutura verde

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes

Internet de alta velocidade, limpeza das áreas comuns, uso do Common Room e acesso às salas de reunião. Condomínio é cobrado separadamente, proporcional à metragem.

O prazo padrão é de 12 meses, mas condições especiais podem ser negociadas. Entre em contato para discutir a melhor opção para sua empresa.

Sim. Várias salas do 6º andar são adjacentes e podem ser combinadas para formar conjuntos maiores. Consulte a consultora para verificar quais combinações estão disponíveis.

Algumas salas possuem mobiliário instalado (mesas, cadeiras, armários). Consulte disponibilidade. Para salas sem mobiliário, a estrutura elétrica e cabeamento já estão prontos.

Pelo WhatsApp da consultora Anna Carolina: (48) 99933-6883. Visitas de segunda a sexta, das 9h às 18h. Resposta imediata.

Térreo · Alto fluxo · Operações comerciais

Lojas no Techno Towers

Uma página própria para quem procura ponto comercial, fluxo diário, visibilidade e operação térrea na entrada da SC-401.

Consultar lojas Ver metragens

Fotos e conceito

Primeiro a imagem. Depois a proposta comercial.

Lojas precisam vender fluxo, vitrine, acesso e possibilidade de operação. Por isso, esta página mostra fotos antes dos valores.

Térreo

Café / restaurante

Bem-estar

Serviços

Coffee & kitchen

Convivência

Proposta do térreo

Um térreo ativo transforma o Techno Towers em destino.

Térreo do A

Operações que promovem fluxo diário de pessoas, como academia, pilates, salão de beleza, barbearia e serviços de conveniência. A ideia é criar circulação recorrente e uma vitrine para captação de novos locatários.

Térreo do B

Aproveitar a infraestrutura voltada à cozinha para operações de gastronomia, consolidando o espaço como ponto de encontro do empreendimento, do parque e da região do início da SC-401.

CafeteriaRestaurantePilatesBarbeariaServiçosConveniênciaSaúde e bem-estarOperações gastronômicas

Metragens e valores

Escolha sua loja

Espaços no térreo do Techno Towers com alto fluxo de visitantes. Ideal para gastronomia, saúde, bem-estar, serviços e varejo.

Consultar lojas disponíveis

3 salas disponíveis

3º Andar

36 a 47 m² · R$150/m² · Mesmo padrão e infraestrutura

3º Andar

Salas disponíveis

3º Andar

Sala 301

46,56 m²

AluguelR$ 6.984,00

CondomínioR$ 534,87

Total / mêsR$ 7.518,87

Consultar Sala 301

3º Andar

Sala 309

36,38 m²

AluguelR$ 5.457,00

CondomínioR$ 418,40

Total / mêsR$ 5.875,40

Consultar Sala 309

3º Andar

Sala 310

36,38 m²

AluguelR$ 5.457,00

CondomínioR$ 418,40

Total / mêsR$ 5.875,40

Consultar Sala 310

Infraestrutura inclusa

O mesmo padrão do Base 401.

Internet fibra

Cabeamento estruturado dedicado.

Limpeza inclusa

Sem custo adicional.

Sala de reunião

Compartilhada no andar.

Portaria 24h

Acesso monitorado.

SC-401, Km 1

Localização

João Paulo · Florianópolis – SC · CEP 88030-000

Onde estamos

No coração da inovação

A SC-401 é a principal rota de tecnologia de Florianópolis. O Techno Towers está no Km 1, com acesso fácil de toda a Grande Florianópolis.

Parque Tecnológico Alfa

1 min a pé · Maior hub de inovação de Florianópolis

ACATE

~5 min de carro · Associação Catarinense de Tecnologia

Aeroporto

~20 min · Internacional Florianópolis

Centro de Florianópolis

~15 min pela SC-401

UFSC / UDESC

~10 min · Maior polo universitário do estado

CELTA Incubadora

Adjacente · Principal incubadora tech de SC

Contato

Fale com a consultora

WhatsApp

Anna Carolina de Paula. Resposta em minutos.

(48) 99933-6883

E-mail

Para propostas formais e contratos.

Enviar e-mail

Visita presencial

Segunda a sexta, 9h–18h. Agendamento imediato.

Agendar visita

Espaços para empresas que querem crescer.

Infraestrutura pensada para alta performance.

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Mais do que um escritório.Um ecossistema.

O complexo que coloca sua empresa no topo da SC-401.

Internet fibra

Sala de reunião

Common Room

Ar condicionado

Portaria 24h

Estacionamento

Restaurante

Endereço premium

Pronto para visitar?

Sala comercial pronta para ocupação imediata na SC-401.

Salas disponíveis

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Veja o espaço antes de falar com a consultora.

Escritório descomplicado em um endereço completo.

Tudo incluso. Chegue e trabalhe.

Internet fibra óptica

Limpeza inclusa

Sala de reunião

Common Room

Ar condicionado

Opção mobiliada

Estacionamento

Portaria 24h

Gerador

Acessibilidade

Restaurante

30.000 m² verdes

14 salas privativas sem obras, sem contratos complexos e sem dor de cabeça.

Techno Towers vs. o resto

Techno Towers

Escritório comum

Perguntas frequentes

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Lojas no Techno Towers

Primeiro a imagem. Depois a proposta comercial.

Um térreo ativo transforma o Techno Towers em destino.

Térreo do A

Térreo do B

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3º Andar

Salas disponíveis

O mesmo padrão do Base 401.

Internet fibra

Limpeza inclusa

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Localização

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Centro de Florianópolis

UFSC / UDESC

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que querem crescer.

Mais do que um escritório.
Um ecossistema.