SC-401, Km 1 · João Paulo · Florianópolis

Espaços para empresas
que querem crescer.

Salas · Lojas · 3º Andar na rota da inovação de Florianópolis.

R$ 3.832a partir de / mês

24 a 63 m²metragens

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Escritórios prontos para startups e empresas tech em movimento.

Fachada principal do Techno Towers em Florianópolis

Ambiente interno corporativo do Techno Towers

Espaço comercial interno no Techno Towers

Imagem de conceito arquitetônico do Techno Towers

CONEXÕES ESTRATÉGICAS

Tudo ao seu redor

Tecnologia, serviços e mobilidade a minutos do Techno Towers.

Tecnologia e negóciosao lado

SEBRAE

Referência em empreendedorismo e desenvolvimento de negócios, com apoio estratégico para empresas em crescimento ao lado do Techno Towers.

Tecnologiaao lado

Parque Tecnológico Alfa

Referência em inovação em Florianópolis, com empresas, hubs e conexões estratégicas ao lado do Techno Towers.

Tecnologia5 min

ACATE

Associação Catarinense de Tecnologia, conectando empresas, inovação, networking e oportunidades estratégicas na SC-401.

Serviços e negócios7 min

Passeio Primavera

Complexo consolidado na SC-401, com empresas, serviços, alimentação e fluxo recorrente de pessoas.

Cidade e serviços10 a 15 min

Centro e Trindade

Acesso rápido a universidades, bancos, comércio, órgãos públicos, serviços e regiões centrais de Florianópolis.

Saúde e inovação5 a 7 min

MED 401

Polo de saúde e tecnologia com clínicas, consultórios, hospital e HubMED na região da SC-401.

Inovação e lazer20 min

Passeio Sapiens

Polo de inovação no Norte da Ilha, com empresas, gastronomia, lazer, cultura e espaços de convivência.

Mobilidade20 a 30 min

Norte da Ilha

Conexão direta pela SC-401 com Jurerê, Canasvieiras e as principais regiões do Norte da Ilha.

Conveniência5 a 10 min

Shoppings e centros

Floripa Shopping, Villa Romana e Beiramar próximos, com alimentação, lojas, cinema, serviços e conveniência.

Mobilidade executiva20 min

Aeroporto Internacional

Facilidade para receber clientes, executivos, fornecedores e equipes vindas de outras cidades.

O endereço certo faz diferença

Posicione sua empresa na rota de inovação de Florianópolis.

O Techno Towers concentra startups, fintechs, consultorias e escritórios de advocacia na rota de inovação da cidade. Seu próximo cliente, parceiro ou colaborador pode estar a um andar de distância.

Espaços disponíveis

Escolha o espaço da sua empresa

Salas mobiliadas, conjuntos e lojas com preços, metragens e infraestrutura completa.

6º Andar · 606 m²

Salas Mobiliadas

16 salas mobiliadas · Common Room · Sala de Reunião · Internet

Ver salas →

Térreo · Alto Fluxo

Lojas

9 lojas · 39 a 225 m² · Frente para circulação

Ver lojas →

3º Andar · Salas Individuais

3º Andar

3 salas mobiliadas · 36 a 47 m² · Mesmo padrão

Ver salas →

Área de trabalho ao ar livre Techno Towers

Infraestrutura pensada para alta performance.

Mais do que um escritório.
Um ecossistema.

Salas mobiliadas prontas para ocupação imediata na SC-401.

Entre hoje, organize sua equipe e comece a trabalhar amanhã.

14 salas disponíveis24 a 63 m²R$ 3.832 a partir de / mês

6º Andar · Base 401

Salas disponíveis

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Mostrando 16 salas

Sala	Área (m²)	Aluguel/mês	Condomínio/mês	Total/mês	Status	Obs.

Aluguel: R$150/m². Condomínio proporcional à metragem. Salas 602 e 603 com uso alternativo (Cenário 3).

Consultar disponibilidade Tabela completa

Fotos do Base 401

Tudo incluso. Sala mobiliada pronta para ocupação imediata na SC-401. Chegue e trabalhe.

Fotos reais e referências do material comercial do Base 401: sala pronta, mobiliário, reunião, copa e áreas compartilhadas.

Sala pronta

Sala de reunião

Copa

Reuniões

Techno Towers

Sobre o Base 401

14 salas privativas sem obras, sem contratos complexos e sem dor de cabeça.

O Base 401 ocupa o 6º andar completo do Techno Towers e foi pensado para empresas que querem entrar rápido, operar com estrutura profissional e manter custos previsíveis.

Localização estratégica: na porta do Parque Tecnológico Alfa, ao lado do CELTA, SEBRAE e do ecossistema tech de Florianópolis.

StartupsConsultoriasEngenhariaArquiteturaAgências digitaisEmpresas de TIProfissionais liberais

Sala Mobiliada 62m² · Base 401 Business Hub

Sala mobiliada pronta para ocupação imediata.

Escritório pronto para ocupação imediata na Rota da Inovação de Florianópolis. Entre hoje e comece a trabalhar amanhã.

Totalmente mobiliada: mesas, cadeiras ergonômicas e armários.

Ar condicionado incluso.

Infraestrutura de Fibra Ótica Unifique pré-instalada; contrate direto com a operadora e ative em até 5 dias.

Sala de reunião privativa com agendamento sem custo adicional.

Copa e área de descompressão.

Limpeza e manutenção inclusas.

Estacionamento rotativo com opção de mensalista.

Portaria 24h e controle de acesso.

Infraestrutura do Base 401

Tudo incluso. Sala mobiliada.

Esta infraestrutura é específica da experiência Base 401: salas individuais e autônomas com facilidades compartilhadas no 6º andar.

Internet fibra óptica

Unifique pré-instalada. Contrate direto com a operadora e ative em até 5 dias.

Limpeza inclusa

Limpeza e manutenção inclusas para reduzir sua operação diária.

Sala de reunião

Sala de reunião privativa com agendamento sem custo adicional.

Common Room

Copa e ambiente de descompressão para equipe e visitantes.

Ar condicionado

Ar condicionado incluso para ocupação imediata.

Opção mobiliada

Mesas, cadeiras ergonômicas e armários na sala destaque.

Estacionamento

Estacionamento rotativo com opção de mensalista.

Portaria 24h

Portaria 24h, monitoramento e controle de acesso.

Gerador

Energia nas áreas comuns sem interrupção.

Acessibilidade

Elevadores com chamada inteligente.

Restaurante

Refeições no próprio complexo.

30.000 m² verdes

Espaços de convivência ao ar livre.

62m²Sala mobiliada

ProntaOcupação imediata

MobiliadaMesas e cadeiras

FibraUnifique pré-instalada

24hPortaria e acesso

SC-401Rota da inovação

Por que aqui

Techno Towers vs. o resto

Techno Towers

Estacionamento incluído
Common Room no andar
Sala de reunião compartilhada
Restaurante no complexo
SC-401 · Endereço premium
Ao lado do Parque Alfa
Próximo à ACATE e CELTA
Internet e limpeza inclusos
Portaria 24h
Espaços verdes 30.000 m²

Escritório comum

Estacionamento pago à parte
Sem áreas comuns
Sem sala de reunião
Sem restaurante
Endereço sem prestígio
Longe do ecossistema
Sem vizinhança premium
Contas separadas
Sem segurança
Sem infraestrutura verde

Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes

Internet de alta velocidade, limpeza das áreas comuns, uso do Common Room e acesso às salas de reunião. Condomínio é cobrado separadamente, proporcional à metragem.

O prazo padrão é de 12 meses, mas condições especiais podem ser negociadas. Entre em contato para discutir a melhor opção para sua empresa.

Sim. Várias salas do 6º andar são adjacentes e podem ser combinadas para formar conjuntos maiores. Consulte Arthur Mendonça para verificar quais combinações estão disponíveis.

Algumas salas possuem mobiliário instalado (mesas, cadeiras, armários). Consulte disponibilidade. Para salas sem mobiliário, a estrutura elétrica e cabeamento já estão prontos.

Pelo WhatsApp de Arthur Mendonça: (48) 99215-1249. Visitas de segunda a sexta, das 9h às 18h. Resposta imediata.

Térreo · Alto fluxo · Operações comerciais

Lojas no Techno Towers

Uma página própria para quem procura ponto comercial, fluxo diário, visibilidade e operação térrea na entrada da SC-401.

Consultar lojas Ver metragens

Metragens e valores

Lojas disponíveis

Espaços no térreo do Techno Towers com alto fluxo de visitantes. Ideal para gastronomia, saúde, bem-estar, serviços e varejo.

Consultar lojas disponíveis

Sobre o Térreo

Lojas com fluxo, visibilidade e oportunidade comercial.

O térreo do Techno Towers é um espaço estratégico para operações comerciais que precisam de presença, movimento de pessoas e acesso direto à SC-401. Ideal para gastronomia, saúde, bem-estar, serviços e varejo.

Localização: entrada principal do Techno Towers, na porta do Parque Tecnológico Alfa, com circulação diária de profissionais, visitantes e potenciais clientes.

GastronomiaSaúde e bem-estarServiçosVarejoConveniênciaSalão de belezaAcademia

Fotos e conceito

Primeiro a imagem. Depois a proposta comercial.

Lojas precisam vender fluxo, vitrine, acesso e possibilidade de operação. Por isso, esta página mostra fotos antes dos valores.

Térreo

Café / restaurante

Bem-estar

Serviços

Coffee & kitchen

Convivência

Proposta do térreo

Um térreo ativo transforma o Techno Towers em destino.

Térreo do A

Operações que promovem fluxo diário de pessoas, como academia, pilates, salão de beleza, barbearia e serviços de conveniência. A ideia é criar circulação recorrente e uma vitrine para captação de novos locatários.

Térreo do B

Aproveitar a infraestrutura voltada à cozinha para operações de gastronomia, consolidando o espaço como ponto de encontro do empreendimento, do parque e da região do início da SC-401.

CafeteriaRestaurantePilatesBarbeariaServiçosConveniênciaSaúde e bem-estarOperações gastronômicas

3 salas disponíveis

3º Andar

36 a 47 m² · R$150/m² · Mesmo padrão e infraestrutura

3º Andar

Salas disponíveis

3º Andar

Sala 301

46 m²

AluguelR$ 6.984

CondomínioR$ 534

Total / mêsR$ 7.518

Consultar Sala 301

3º Andar

Sala 309

36 m²

AluguelR$ 5.457

CondomínioR$ 418

Total / mêsR$ 5.875

Consultar Sala 309

3º Andar

Sala 310

36 m²

AluguelR$ 5.457

CondomínioR$ 418

Total / mêsR$ 5.875

Consultar Sala 310

Infraestrutura inclusa

O mesmo padrão do Base 401.

Internet fibra

Cabeamento estruturado dedicado.

Limpeza inclusa

Sem custo adicional.

Sala de reunião

Compartilhada no andar.

Portaria 24h

Acesso monitorado.

SC-401, Km 1

Localização

João Paulo · Florianópolis – SC · CEP 88030-000

Onde estamos

No coração da inovação

A SC-401 é a principal rota de tecnologia de Florianópolis. O Techno Towers está no Km 1, com acesso fácil de toda a Grande Florianópolis.

Parque Tecnológico Alfa

1 min a pé · Maior hub de inovação de Florianópolis

ACATE

~5 min de carro · Associação Catarinense de Tecnologia

Aeroporto

~20 min · Internacional Florianópolis

Centro de Florianópolis

~15 min pela SC-401

UFSC / UDESC

~10 min · Maior polo universitário do estado

CELTA Incubadora

Adjacente · Principal incubadora tech de SC

Contato

Fale com Arthur Mendonça

WhatsApp

Arthur Mendonça. Resposta em minutos.

(48) 99215-1249

E-mail

Para propostas formais e contratos.

Enviar e-mail

Visita presencial

Segunda a sexta, 9h–18h. Agendamento imediato.

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Escritórios prontos para startups e empresas tech em movimento.

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Parque Tecnológico Alfa

ACATE

Passeio Primavera

Centro e Trindade

MED 401

Passeio Sapiens

Norte da Ilha

Shoppings e centros

Aeroporto Internacional

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Infraestrutura pensada para alta performance.

Mais do que um escritório.Um ecossistema.

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Salas mobiliadas prontas para ocupação imediata na SC-401.

Salas disponíveis

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Tudo incluso. Sala mobiliada pronta para ocupação imediata na SC-401. Chegue e trabalhe.

14 salas privativas sem obras, sem contratos complexos e sem dor de cabeça.

Sala mobiliada pronta para ocupação imediata.

Tudo incluso. Sala mobiliada.

Internet fibra óptica

Limpeza inclusa

Sala de reunião

Common Room

Ar condicionado

Opção mobiliada

Estacionamento

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Acessibilidade

Restaurante

30.000 m² verdes

Techno Towers vs. o resto

Techno Towers

Escritório comum

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Lojas no Techno Towers

Lojas disponíveis

Lojas com fluxo, visibilidade e oportunidade comercial.

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Térreo do A

Térreo do B

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3º Andar

Salas disponíveis

O mesmo padrão do Base 401.

Internet fibra

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Parque Tecnológico Alfa

ACATE

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Centro de Florianópolis

UFSC / UDESC

CELTA Incubadora

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